保障房小區(qū)分布圖
從2002年我市建立廉租住房保障制度起，到現(xiàn)在,，城建部門花了十年時間,，已經(jīng)在湖州初步建立起了以“6+2”為主要內(nèi)容的住房保障體系。所謂的“6+2”是指經(jīng)濟適用房,、廉租房,、限價商品房、農(nóng)民工公寓,、人才公寓,、公共租賃房和城市老居住區(qū)改造、農(nóng)村危舊房改造,。這不僅讓很多本地住房困難居民改善了自己的家庭居住條件,，還有數(shù)量眾多的外來人才、外來務工人員得到了住房保障,，共有15余萬居民受惠,。2010年，湖州的住房保障體系被評為“浙江省十大民生工程”,。
2011-2012年,，我市已新開工建設各類保障性住房67262套,，完成了《 “十二五”住房保障規(guī)劃》總建設量的50.08%。根據(jù)規(guī)劃,，2013-2015年,，全市還需完成新建和改造各類保障性住房551.67萬平方米、67038套,。其中,，2013年，我市的保障性住房已初步確定為26913套,，230萬平方米,。預計到2015年末，我市城鎮(zhèn)住房保障率將達到常住人口家庭戶數(shù)的26.7%,。
都市家園簡介
 
都市家園位于湖州市碧浪湖居住區(qū),，占地面積27.82萬平方米，共有住宅樓118幢,，331個單元,，住戶3426戶，居住人口可達到一萬多人,。都市家園享有得天獨厚自然景色和近城的雙重優(yōu)勢,，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設施齊全,，商業(yè)廣場,、幼兒園、中小學校,、農(nóng)貿(mào)市場,，并融入了“運動就在家門口”的理念。整個小區(qū)可以用“望山近水靠城,，健康住宅”來概括,。都市家園小區(qū)獲得國家詹天佑大獎優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)金獎、2005年“雙節(jié)雙優(yōu)”杯住宅方案競賽金獎,�,！ �
都市家園是市委市政府為改善低收入家庭的住房條件、居住環(huán)境而建造的“為民辦實事”的重點工程,是湖州市第一個上規(guī)模的經(jīng)濟適用房小區(qū),。小區(qū)分為一區(qū),、二區(qū)和三區(qū)，居住人群有舊城改造的拆遷戶,、經(jīng)濟困難戶,、廉租戶和部分小高層住戶，都市家園是目前為止湖州中心市區(qū)最大的住宅區(qū),，是湖城弱勢群體最多的住宅區(qū),，是政府及社會各界最關注的住宅區(qū),。
東湖家園簡介
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東湖家園用地面積約27.23公頃，總建筑面積33萬多平方米,，總套數(shù)4500多套,。其中：經(jīng)濟適用房2168套、16.73萬平方米,；廉租房334套,、1.9萬平方米；公租房352套,、1.44萬平方米,；限價商品房1326套、10.8萬平方米,。由浙江大學設計院對其進行綠色專項設計,，在設計建造中，充分融入綠色建筑概念——在建筑全壽命周期內(nèi),，最大限度地節(jié)能、節(jié)地,、節(jié)水,、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染,。為控制太陽輻射的熱量,、降低能耗，部分窗戶采用活動式遮陽百葉窗,，在保證白天室內(nèi)自然采光的前提下,，夏季擋住熱輻射，而冬季又能引陽光入室,。同時,，還充分考慮了太陽能的利用。另一方面,，為節(jié)約水資源,，該項目供水、排水系統(tǒng)進行精心設計,。它采用附近河水或污水處理廠出水作為水源設凈化處理系統(tǒng),，達到雜用水水質(zhì)標準后用于綠化用水、景觀補充水,、道路沖洗水和洗車用水等,。室內(nèi)雨、污,、廢分流,，室外雨,、污分流，污水經(jīng)化糞池處理與廢水匯流后排入附近污水處理廠,。此外,，該項目的建造選材均充分考慮了低成本、節(jié)能環(huán)保的要求,。建筑單體采用節(jié)能效果良好的材料,；公共部位采用高效光源，感應式節(jié)能燈具,，電表采用峰谷表,；衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型器具；綠化灌溉采用噴灌,、微灌等高效節(jié)水方式等,。東湖家園作為我市2007年重點為民辦實事項目，對我市加快構(gòu)建“4+1” 住房保障體系,，全面保障“居者有其屋”有著積極作用,。同時，專業(yè)人士認為,，東湖家園系統(tǒng)采用綠色標準建造具有推廣性,，是在低成本的空間內(nèi)，最大限度地進行了節(jié)能環(huán)保的可行性試驗,，對其他低成本節(jié)能環(huán)保建筑有著良好的借鑒作用,。
泰和家園簡介
 
泰和家園（原北白魚潭小區(qū)）位于市北分區(qū)，318外環(huán)線北側(cè),，西至內(nèi)環(huán)東路,，東至四中路。項目總面積約17萬m2,，是集廉租房,、經(jīng)濟適用房、限價商品房三房合一的保障性住房,。其中廉租房148套,、0.7萬平方米，經(jīng)濟適用房930套,、6.8萬平方米,，限價商品房815套、6.3萬平方米,，地下室和商業(yè)管理用房2萬平方米,，其余為架空層車庫等附屬設施1.2萬平方米。該小區(qū)附近中學有全市最好的初中之一—湖州四中,，小學有:湖師附小,、龍泉小學,。周邊配有商業(yè)廣場、農(nóng)貿(mào)市場,、各類小型商業(yè)街等,。小區(qū)西側(cè)就是湖城最大的公園—長島綜合性公園。規(guī)劃設計中處處體現(xiàn)了“以人為本”的理念,，不但注重小區(qū)內(nèi)部環(huán)境建設,，而且注重外部的城市配套建設。
怡和家園簡介
 
 
湖州市怡和家園項目地塊落實在湖東毗山以北,、318國道以南的湖東新區(qū)28號地塊,，地塊成長條形，東至大升路,，南至毗山北路,，西臨大錢港，北至二環(huán)北路,。在兩地塊之間有一條16米左右寬的河道將兩個地塊完全分隔,，總建筑面積約37.9萬㎡，為16-32層高層建筑,。其中住宅約29.2萬㎡共3936戶,，其余約8.7萬㎡為地下室和公建配套。占地面積為15.26萬㎡,，分為Ⅰ、Ⅱ,、Ⅲ三個標段共27個單體及配套會所,、幼兒園，其中廉租房約1萬㎡180套,，公租房約5.5萬㎡980套,，拆遷安置房約2.3萬㎡共268套，經(jīng)濟適用房約20.4萬㎡共2508套,。
湖州市怡和家園項目Ⅰ,、Ⅱ標段約31.4萬㎡共3352套，于2011年7月開工建設,，目前各單體已結(jié)頂,，計劃2013年年底竣工。Ⅲ標段約6.5萬㎡共584套,，于2012年11月開工建設,，計劃2013年底各單體全部結(jié)頂。
仁北家園簡介
仁北家園是市委,、市政府為拓展仁皇山新區(qū)發(fā)展空間,，改善居民生活條件,，提升城市品質(zhì)而實施的重點工程項目。由湖州市城市建設投資集團公司下屬全資子公司湖州市農(nóng)村住房建設投資有限公司承擔建設管理任務,。工程位于湖州市仁皇山北區(qū),，北側(cè)為仁北路，西,、南側(cè)為高教路,，東側(cè)為青銅路。項目總占地面積157202平方米（約236畝）,，總建筑面積269020平方米,，其中地上面積221562平方米，容積率1.848,，綠地率32.5%,。工程計劃總投資9.5億元，規(guī)劃建設多層16幢,，九-十一層小高層30幢,，十七-二十一層高層6幢，共計52個單體,、90個單元,，總戶數(shù)2272戶，其中公租房992戶,；其余為城中村改造和拆遷提供房源,。
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