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“2009年度湖州城區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房”申請(qǐng)辦理指南
一,、申請(qǐng)對(duì)象及相關(guān)政策
（一）申請(qǐng)對(duì)象包括：吳興區(qū),、開(kāi)發(fā)區(qū)、度假區(qū)城鎮(zhèn)居民中低保戶廉租房申請(qǐng)家庭和一、二類非低保戶廉租房申請(qǐng)家庭,。
1,、低保戶廉租房申請(qǐng)家庭：是指已依法取得民政部門核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市居民最低生活保障救助證》,，或總工會(huì)核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》（A證）,，且符合實(shí)施細(xì)則規(guī)定的戶籍、住房條件的申請(qǐng)家庭（包括享受政策性租金的直管公房承租戶中的低保戶家庭）,。
2,、一類非低保戶廉租房申請(qǐng)家庭：是指不屬于低保戶，但符合實(shí)施細(xì)則規(guī)定的戶籍,、住房和收入等條件,，且符合以下情形之一家庭。①家庭有屬重殘疾成員,；②家庭有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象三屬成員,；③家庭有屬特殊病種成員；④申請(qǐng)人和配偶于1943年12月31日及以前出生且無(wú)子女,。
3,、二類非低保戶廉租房申請(qǐng)家庭：是指不屬于低保戶和一類非低保戶，但符合實(shí)施細(xì)則規(guī)定的戶籍,、住房和收入等條件的其他家庭,。
（二）相關(guān)政策：
1、家庭成員范圍：指申請(qǐng)人,、配偶,、未婚子女。與申請(qǐng)人實(shí)際共同居住且已于2007年12月31日前具有實(shí)施范圍城鎮(zhèn)居民戶籍的父母和其他有法定撫養(yǎng),、贍養(yǎng)關(guān)系（需提供證明）的人員是否列入申請(qǐng)家庭成員,，由申請(qǐng)家庭自行確定。
2,、“重殘疾”：是指已取得殘聯(lián)部門核發(fā)的一級(jí),、二級(jí)殘疾等級(jí)證書(shū)的人員和民政部門管理的一至六級(jí)傷殘軍人。
3,、“三屬”：是指烈士遺屬,、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬,。
4,、“特殊病種”：是指家庭成員中有屬市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市衛(wèi)生局《關(guān)于印發(fā)〈湖州市區(qū)特殊病種門診列入統(tǒng)籌辦法〉的通知》（湖勞[2001]58號(hào)）中規(guī)定的病種（含治療或死亡）。
5,、收入核定范圍：以《浙江省最低生活保障家庭收入核定辦法（試行）》（浙民低[2007]93號(hào)）文件明確的有關(guān)條款為準(zhǔn),。
6、下列人員不得申請(qǐng)廉租住房：①已取得廉租住房保障的家庭,；②申請(qǐng)家庭成員購(gòu)有小轎車的家庭；③子女是企業(yè)法定代表人或私營(yíng)企業(yè)主,、屬本市行政區(qū)域范圍內(nèi)行政機(jī)關(guān)及事業(yè)單位正式工作人員或與上述人員收入相當(dāng),、已婚子女現(xiàn)有住房建筑面積在人均30平方米以上的人員；④1979年1月1日及以后出生的未婚人員不得單獨(dú)申請(qǐng)（孤兒除外）,。
二,、申請(qǐng)條件（廉租房申請(qǐng)家庭須同時(shí)符合以下條件）：
（一）戶籍條件
1、申請(qǐng)人：（1）低保戶家庭和一類非低保戶家庭：申請(qǐng)人須于2002年12月31日前具有實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民戶籍（非農(nóng)業(yè)戶口,，下同）,，不受出生年齡限制。（2）二類非低保戶家庭：申請(qǐng)人須于2002年12月31日前具有實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民戶籍,，并于1968年12月31日及以前出生,。
2、配偶：（1）低保戶家庭和一類非低保戶家庭：配偶須于2007年12月31日及以前具有實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)戶籍（含城鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)戶口）,；（2）二類非低保戶家庭：配偶須于2007年12月31日及以前具有實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶籍或于2003年12月31日及以前結(jié)婚的具有實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)戶口,。
3、未婚子女：與申請(qǐng)人及配偶實(shí)際共同居住,，含異地就學(xué)的在校(不包括港澳和境外)學(xué)生,、現(xiàn)役義務(wù)兵、申請(qǐng)時(shí)服役未滿10周年的現(xiàn)役士官,，以及服刑人員,、勞教人員。離異人員的子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書(shū)為準(zhǔn),。
（二）收入條件
1,、低保戶家庭。申請(qǐng)家庭已取得民政部門核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市居民最低生活保障救助證》或總工會(huì)核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》（A證）,。
2,、非低保戶家庭。（1）一類非低保戶家庭：申請(qǐng)家庭成員上年度人均年收入不足9500元,。（2）二類非低保戶家庭：2人及以上戶,，申請(qǐng)家庭成員上年度人均年收入不足8500元；1人戶,，上年度年收入不足9500元,。
（三）住房條件
承租政策性租金直管公房的低保戶申請(qǐng)家庭，不受直管公房承租面積限制。其他申請(qǐng)家庭按申請(qǐng)家庭成員計(jì)算,，人均（獨(dú)生子女按單人計(jì),，下同）現(xiàn)有住房建筑面積不足15平方米（以房屋所有權(quán)證等憑證為準(zhǔn)）。
住房面積核定包括：申請(qǐng)家庭成員所有的房改政策購(gòu)房,、經(jīng)濟(jì)適用住房,、集資建房、解困房,、拆遷安置房（包括拆遷貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)面積,，待安置面積）、承租的直管公房和單位自管房（企業(yè)自管房以企業(yè)出具的證明為準(zhǔn)）,；通過(guò)購(gòu)買商品房或通過(guò)接受贈(zèng)與,、繼承等途徑取得的各類自有住房（含營(yíng)業(yè)房和廠房）；實(shí)施細(xì)則適用范圍內(nèi)的自建房（包括集體土地上的房屋）,。
2004年1月1日及以后發(fā)生轉(zhuǎn)讓的各類住房面積均應(yīng)計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積,。但申請(qǐng)家庭成員中有屬特殊病種而造成住房轉(zhuǎn)讓的，不受轉(zhuǎn)讓時(shí)間限制,。由申請(qǐng)家庭書(shū)面申請(qǐng),，所在單位或社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）證明,；是否屬特殊病種由衛(wèi)生部門確認(rèn),。2004年1月1日及以后離異的，離異前原住房面積（直管公房和單位自管房除外）按離異時(shí)人均計(jì)算,，并計(jì)入離異后申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積,。
三、申請(qǐng)時(shí)間及程序：
（一）申請(qǐng)時(shí)間：2009年9月10日至10月15日（節(jié)假日除外）
（二）申請(qǐng)程序：
第一步：申請(qǐng),。在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi),，由申請(qǐng)人憑身份證和戶口簿向戶籍所在地社區(qū)領(lǐng)取《湖州中心城區(qū)廉租住房申請(qǐng)表》（以下稱《申請(qǐng)表》），并如實(shí)填寫(xiě),。不符合條件的不要填表,。
第二步：初審(由申請(qǐng)家庭分別送相關(guān)部門審查并加蓋公章)
1、住房初審,。（1）吳興區(qū)各街道,，開(kāi)發(fā)區(qū)、度假區(qū)各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的申請(qǐng)家庭均應(yīng)將“表二”分別送以下審查：
一是送房屋登記機(jī)構(gòu)審查：地址：蓮花莊路137號(hào)5號(hào)樓4樓,，電話：2037233,；
二是送拆遷管理機(jī)關(guān)審查：地址：蓮花莊路137號(hào)3號(hào)樓1樓，電話：2050987,；
三是送直管公房管理機(jī)關(guān)審查：地址：紅旗路97號(hào)2樓,，電話：2677222,。（單位自管房，由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明）,。
四是家庭成員中有實(shí)施范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)戶口的,，須送所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村審查自建房（含集體土地上的房屋）情況,。
（2）吳興區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的申請(qǐng)家庭送所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和房管所對(duì)住房情況（含自建房）初審,。
2、收入初審,。申請(qǐng)家庭將“表三”分別送以下單位審查：
一是送所在單位審查：家庭成員中有單位的（包括私營(yíng)企業(yè),、臨時(shí)性工作等），均需送審,；
二是送勞動(dòng)保障部門審查：地址：紅旗路社保中心稽核科，電話：2037371,、2214258,。（吳興區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的申請(qǐng)家庭不須送審）。
第三步：提交受理點(diǎn)（提交時(shí)間：2009年10月10日至10月25日）（節(jié)假日除外）
吳興區(qū)各街道,，開(kāi)發(fā)區(qū),、度假區(qū)各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的申請(qǐng)家庭提交到市區(qū)聯(lián)合受理點(diǎn)，地址：湖東路16號(hào),，市住房保障辦公室,，電話：2058229、2026328,；吳興區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的申請(qǐng)家庭提交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦,，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦集中提交市區(qū)聯(lián)合受理點(diǎn)。材料不齊的應(yīng)要求補(bǔ)正,，初審不符合條件的不予受理,。
申請(qǐng)家庭應(yīng)提交以下材料：①《申請(qǐng)表》，按要求填寫(xiě)并已完成初審,；②申請(qǐng)家庭成員身份證,、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件,；③申請(qǐng)家庭〈房屋所有權(quán)證〉原件及復(fù)印件,、公房承租戶應(yīng)提供《公房租賃證》（或租賃協(xié)議）原件及復(fù)印件，家庭成員中有實(shí)施范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)戶口的需由所在村（居委會(huì)）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查自建房（包括集體土地上的房屋）的情況,；④特殊疾病患者,，需提供經(jīng)衛(wèi)生部門確認(rèn)的相關(guān)證明；⑤有法定瞻養(yǎng)人,、撫養(yǎng)人的,，應(yīng)當(dāng)提供瞻養(yǎng)（撫養(yǎng)）協(xié)議或有關(guān)法律文書(shū),；⑥民政部門核發(fā)并在冊(cè)的〈湖州市居民最低生活保障救助證〉，或總工會(huì)核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》（A）原件及復(fù)印件,；⑦屬重殘疾,、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、孤兒,、市級(jí)以上黨委政府授予榮譽(yù)稱號(hào)的,，應(yīng)當(dāng)提供有效證件（證明）原件及復(fù)印件；⑧市住房保障辦公室認(rèn)為需要提供的其他材料,。
市住房保障辦公室 地址：湖東路16號(hào),，聯(lián)系電話：2058229、2026328,、2039800
（注：具體政策以出臺(tái)的《2009年度湖州城區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》為準(zhǔn)） |
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